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盐城现房贷款额度不同,申请个人房产生意贷款,适用现房抵押贷款,经济适用房屋大额购物贷款,适用住宅助学贷款,小产权购房合同抵押助学贷款,全款现房贷款,盐城按揭现房贷款等方案也会不同.
1、一抵：盐城现房贷款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看现房剩余的评估额度,贷款额度=现房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵现房贷款额度会低很多.
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拆迁安置房产抵押教育贷款,集体房子大额购物贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,公司住房大额消费贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款等办理房产抵押借款需要哪些资料？
房产借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、盐城房产借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交盐城有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借款书面意见书并签字;
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盐城房产借款流程：
1、面签：公司房产大额购物贷款,商住两用房子抵押贷款,二手房屋抵押创业贷款,拆迁安置住宅抵押大额购物贷款,全款房本应急贷款等
2、评估：抵押房产
3、下户：盐城专业借款人员上门勘察房产,出具评估报告
4、批贷：借款审核通过
5、抵押：入押房产、房产证、产权证等
6、公证：签完房产借款合同并公证（盐城不是每个借款机构都需要）
7、放款：1~3个工作日能下放借款
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